Главная \ Услуги

Услуги

Это консультационные и практические услуги по управлению Земельными проектами целиком или мелкими этапами.

Этап I

  1. Анализ полученной первичной информации и документации.
  2. Конкурентные маркетинговые исследования.
  3. Разработка элементов стратегии развития.
  4. Разработка комплексной стратегии развития.

Удача Земельного проекта зависит от качества работы, проведенной на начальном этапе.

Любой Земельный актив индивидуален, поэтому для каждого Земельного проекта необходимо:

  • Оценить данные об окружении, конкурентах, спросе, инфраструктуре, покупателях и прочее.
  • Оценить стоимость подключения к коммуникациям (электричество +газ +вода +канализация).
  • Получить технические условия на подключение к электрическим мощностям.
  • Необходимо создание некоммерческого партнерства до момента выведения на рынок продукта.
  • Утвердить схему продажи, учитывающую оптимизацию расходов на уплату налогов для собственников земельного актива.
  • Подготовить шаблоны договоров для заключения между Собственником Земельного актива и Покупателем.
  • Разработать ценовую политику с этапами продвижения на рынке (медиа-план Проекта).
  • Просчитать расходную и доходную части Проекта, чистый денежный поток Собственника Земельного актива от реализации Проекта целиком.

Результатом первого этапа будет обоснованно сформулированный конкурентоспособный земельный продукт со всеми атрибутами.

Этап II

  1. Расчет и проведение рекламной кампании (оценка существующей концепции продвижения и рекомендаций по оптимизации финансовых вложений в рекламное продвижение).
  2. Осуществление продаж (оценка деятельности существующего подразделения продаж , разработка рекомендаций по оптимизации затрат, тренинги).
  3. Строительство инфраструктурных объектов и инженерных коммуникаций , которые предусмотрены Проектом.

Этап III

  1. Дальнейшая эксплуатация (вступления Покупателей в Некоммерческое партнерство, передача управления Покупателям-собственникам земельных участков, либо самостоятельное управление).
  2. Привлечение инвестиций для реализации Земельных проектов.

Любой Земельный проект, чтобы он стал интересен потенциальным инвесторам, должен правильно позиционироваться с учетом множества факторов. Собственникам земельных активов не хватает опыта и времени, чтобы разобраться и определить правильное позиционирование своих объектов потенциальным инвесторам. Для этого у нас есть профильные специалисты, имеющие серьезный опыт в оценке и максимальной капитализации Земельных активов.
Любой земельный актив мы рассчитываем с условием получения максимальной прибыли с учетом конъюнктуры рынка в настоящий момент и долгосрочной стратегии развития земельного рынка. Наши эксперты выезжают на место расположения земельного участка, проводят комплексную оценку привлекательности объекта для потенциальных инвесторов, формулируют рекомендации. Мы помогаем делать профессиональную презентацию Земельного актива, привлекающую потенциальных инвесторов, размещаем информацию на нашем сайте. 

Продажа оптовых земель. 

Если Земельный актив ликвидный, Покупатель находится быстро, а если у участка есть существенные недостатки, важно определять наилучший способ его позиционирования, чтобы Покупатель мог понимать недостатки, осознавать, во что он вкладывает деньги, и какая прибыль в итоге его ожидает. Мы осуществляем помощь в кредитовании через ряд ведущих банков России для привлечения финансирования с целью покупки земельных участков на льготных условиях.

Наши Эксперты окажут профессиональную помощь Владельцам оптовых Земельных активов в оценке земельных участков и предоставят рекомендации по вопросу ее лучшего позиционирования и продажам. Наша оценка объективна, обоснована и максимально критична. Мы работаем качественно, за свои выводы и рекомендации несем полную ответственность.